Prodej, byty/3+kk, 66 m2, Habrová 2642/9, Žižkov, 13000 Prah

Cena: 6 300 000 Kč

Město: Praha 3

Prodej překrásně zrekonstruovaného bytu 3+kk v nejvyšším patře revitalizovaného panelového domu Praha 3, ŽižkovOdkaz na videoprohlídku: https://youtu.be/KgE-AJWWxjw

Tento krásný vzdušný byt 3+kk se nachází v jedné z velice oblíbených a ceněných rezidenčních lokalit Prahy, ve východní části Žižkova, nedaleko tramvajových linek a celé řady dalších spojů. Chete-li bydlet ve skvěle fungujícím domě, v klidné a zelení obklopené lokalitě, hledáte-li komfortní byt, který nevyžaduje další investice a přinese vám jen radost, je to nabídka pro vás!
Byt prošel naprosto kompletní rekonstrukcí – nastěhovat se do něj můžete bez obav z jakýchkoliv dodatečných investic. Celková rekonstrukce proběhla v roce 2017: byly provedeny nové elektrorozvody, byla zvětšena a upravena dispozice koupelny se zděným jádrem a sprchovým koutem. Nově díky těmto úpravám vznikl uvnitř bytu úložný prostor – otevřená komora v rámci chodby, kterou je možné využít pro připojené pračky (a případně i sušičky) prádla. Během rekonstrukce byla propojena kuchyň s obývacím pokojem. V interiéru bytu bezpochyby zaujme originální marocká dlažba v kuchyni a koupelně. V bytě proběhlo srovnání všech podlah do roviny betonovou stěrkou, je možné na ní položit jakoukoliv podlahovou krytinu; stávající podlahová krytina je kvalitní plovoucí podlaha značky Pergo nejvyšší kvality, v ložnicích pak koberec s vysokým chlupem. Na stěnách je natažená sádrová stěrka. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči vč. indukční varné desky a myčky nádobí.
Stejně tak i osmipatrový panelový dům z počátku 80. let, v jehož posledním patře se byt nachází, je zcela zrevitalizovaný. Hotovo je zateplení budovy (nové designové opláštění domu), nová plastová okna, kompletní rozvody sítí, nový osobní výtah (r. 2013) a vedle něj nový nákladní výtah (r. 2019). Vstup do budovy byl v rámci revitalizace osazen plošinou pro bezbariérový vstup, čímž byl usnadněn život jak hůře pohyblivým obyvatelům domu, nebo i těm s úplně malými dětmi.
K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 2,5 m2, tyto prostory také prošly rekonstrukcí.
Společenství vlastníků jednotek funguje perfektně, hospodaří s kladnými čísly. Poplatky spojené s provozem a správou bytu jsou standardní, spíše nízké. Při provozu bytu tříčlennou rodinou počítejte s měsíčními platbami okolo 5.000 Kč včetně elektřiny.
Vřele doporučujeme prohlídku! Koupi této nemovitosti vám samozřejmě pomůžeme zafinancovat hypotečním úvěrem za co nejvýhodnějších podmínek.

Cena: 6 300 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 9
Podlaží celkem: 9
Celková plocha: 74
Užitná plocha: 66
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně
Bezbarierový: Ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: 6m2

PSČ: 130 00