Prodej bytu 2+1+balkon, Široká 4787/21, Jablonec nad Nisou

Cena: 2 599 000 Kč

Město: Jablonec nad Nisou

Prodej - převod družstevního podílu ke slunnému a nekuřáckému bytu 2+1, balkon, bytová komora (64 m²) - klasická dispozice s oddělenou samostatnou kuchyní, v posledním podlaží bytového domu z roku 2003 v ulici Široká - samotný okraj výstavby - vyhledávaná a atraktivní lokalita Horní Proseč - Jablonec nad Nisou. Hlavní výhodou bytu jeho zcela udržovaný stav; první majitel, který zde trvale nebydlel. Byt je vybaven rovnou jednoduchou kuchyňskou linkou – nadčasová imitace světlý buk - vyrobena na míru včetně spižní skříně a nerez dřezu, vodovodní baterie, volně stojícího bílého elektrického sporáku a digestoře s odtahem do instalační šachty - stáří cca 12 let. Interiérové dveře – materiál folie – imitace dřeva s dřevěnými obložkovými zárubněmi, podlahy – původní krytiny – podkladový koberec a PVC, keramická dlažba; bílá výmalba, bílé plastové garnyže, žaluzie, svítidla. Možnost ponechání současného vybavení a zařízení - zdarma. Neprůchozí ložnice s výhledem mimo hlavní příjezdovou komunikaci, velikost 15 m². Koupelna je řešena s vanou 1.700 mm, umyvadlo, žebříčkový radiátor + přípojka na pračku; WC zcela odděleno. Prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní včetně zrcadel, délky 2,50 m a samostatnou bytovou komorou - praktické regály. Veliká sklepní koje je vyzděna - bezpečná. K dispozici společná sušárna a kočárkárna. Bezproblémové parkování v nejbližším okolí domu. Slušná a stálá klientela v domě - pouze 22 bytů, v těsném sousedství zeleň a parková úprava. Prioritou jsou mimořádně nízké provozní náklady bytu, k nahlédnutí průkaz energetické náročnosti budov (PENB) a roční vyúčtování zálohových plateb za předchozí období - příznivá výše fondu oprav - 347 Kč/měsíc. Výborně fungující bytové družstvo - další informace najdete na https://www.interma-byty.cz/uzivatele/jablonec-nad-nisou/bd-horni-prosec/. Bytový dům je umístěn v těsném sousedství tenisového areálu, nedaleko najdete Prosečský hřeben - sportovní aktivity, veřejné ohniště, nové multi sportovní hřiště včetně venkovní posilovny, louky a lavičky, dětské koutky. Zastávka MHD (linka č.114) v dosahu, vzdálenost nákupních center Albert, Obi, Lidl, pošty, lékárny a bankomatu je cca 1 km. Výborná dostupnost Jizerských hor - dopravní spojení na Bedřichov - výchozí místo Jizerské magistrály. Byt je k nastěhování okamžitě - již volný.

PSČ: 468 04