3+kk, 71 m2, 3. NP, Praha 9

Cena: 6 958 000 Kč

Město: Praha 8

Cena včetně provize a právního servisu , Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+kk, 71 m² ve 2. patře novostavby bytového domu. V chodbě je prostor pro šatní skříň, komora. Dále je zde samostatná koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou, radiátorem a prostorem na pračku. Samostatné WC s umyvadlem se skříňkou. Hlavní obytnou místnost tvoří obývací pokoj s přípravou prostoru pro kuchyňskou linku. Byt má 2 ložnice. Celý byt je vybaven nejmodernějšími systémy a technologiemi, které jsou samostatné pro každou bytovou jednotku. Jedná se o větrací systém s rekuperací, plynový kondenzační kotel se zásobníkem a podlahové topení ve všech místnostech, klimatizací ve všech obytných místnostech a kompletní instalace silnoproudých i slaboproudých rozvodů, včetně elektronického zabezpečení, kabelového rozvodu internetu i wifi. Samozřejmostí je elektronické ovládání všech instalovaných systémů i prostřednictvím mobilní aplikace. Okna jsou dřevěná se zvukově i tepelně izolačními trojskly. Francouzská okna jsou opatřena skleněným zábradlím. Všechna okna i balkónové dveře jsou vybaveny předokenními žaluziemi. Podlahy jsou dubové parketové s vysokým dřevěným soklem. Interiérové dveře jsou atypické dřevěné, obložkové a bezfalcové. Vysoký standard podtrhují hladké sádrové stěrky na stěnách i stropech, příjemný světlý interiér, kvalitní podlahová a obkladová keramika, a současně také instalované moderní zařizovací předměty v koupelně a na WC. Exkluzivní rezidenční projekt leží v lokalitě na pomezí Prahy 8 a 9 s výbornou dopravní dostupností. Celý objekt je kompletně dokončen a zkolaudován 02/2020. Je napojen na všechny inženýrské sítě a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí jedinečného objektu - novostavby se čtyřmi bytovými jednotkami (k prodeji jsou další byty 2+kk s terasou, 70 m² v přízemí, 3+kk, 71 m² v 1.patře, mezonet 3+kk, 91 m², 3.patro), je vlastní uzavřený pozemek se zahradou, automatickou vjezdovou bránou a příslušnou zpevněnou plochou pro parkování. Ke každému bytu pak náleží jedno parkovací stání, která jsou připravena na osazení vlastní dobíjecí stanice. Domovní vstup a schodiště je provedeno ve vysokém standardu s obkladem z italského kamene. Vlastní byty jsou orientovány sever /jih a byly dokončeny opět ve vysokém standardu a současně byly vybaveny nejmodernějšími systémy a technologiemi. Při výstavbě objektu byly využity nejmodernější a nejkvalitnější stavební materiály. Obvodové i nosné stěny objektu jsou vyzděny z kvalitních akustických a akumulačně nejvýkonnějších vápenopískových bloků, které jsou na fasádách zatepleny inovativní izolací ze šedého polystyrénu s integrovanou minerální vatou. Stropy jsou monolitické železobetonové. Objekt i vlastní byty jsou vybaveny kamerovým systémem Jablotron, včetně detektorů kouře a plynu. Při koupi je osvobození od placení daně z nabytí nemovitosti - novostavba. Ev. číslo: 28408. Energetický štítek: B (40 kWh/m2/rok).

PSČ: 180 00