PRODEJ novostavby rodinného domu 5+kk, podl.plocha 218 m2,

Cena: 16 150 000 Kč

Město: Blansko

Rodinný dům se nachází na vyjímečném klidném místě v zóně mezi zahradami. Místo se špičkovou dostupností do Brna i Blanska, ale s možností odpočinku ve venkovském prostředí obklopené krásnou okolní přírodou na úpatí Drahanské vrchoviny.

Nabízený rodinný dům je postaven na pozemku o výměře 593 m2 s celkovou podlahovou plochou domu 218 m2.

Popis dispozice domu: Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, které je částečně zapuštěné do země. Dispoziční řešení domu může být uzpůsobeno dle přání klienta. Standardní dispoziční řešení: V I. PP se nachází zádveří s chodbou ( 17,8 m2), sklad (9,51 m2), technická místnost (6,13 m2), sklepní prostor 1 ( 13,69 m2), sklepní prostor 2 (18,27 m2) a WC ( 1,73 m2).
V I. NP vstoupíme z centrálního schodiště do hlavní chodby (8,68 m2) z které jsou vedeny vstupy do všech místností. Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou ( 40,11 m2). Z obývacího pokoje je přes prostorný HS portál přímý vstup na terasu a přilehlou zahradu, která je jihozápadně orientovaná. V další části I.nadzemního podlaží je situována ložnice ( 13,02 m2), šatna ( 5,08 m2), koupelna ( 6,9 m2) a spíž ( 2,81 m2).
V II. NP se nachází chodba (11,39 m2), pracovna (5,62 m2), pokoj 1 ( 18,84 m2), pokoj 2 (14,98 m2), pokoj 3 ( 14,02 m2), koupelna (5,64 m2) a šatna (3,85 m2).

K dispozici jsou také zastřešená parkovací stání před domem .
Zahrada oplocena. K domu vede soukromá příjezdová komunikace.

Svislé konstrukce jsou zděné z keramických bloků výrobce Heluz 30 cm, 2in1
(velice kvalitní cihly plněné polystyrénem), zateplení 160 mm polystyrenem.
Topení teplovodní, podlahové v kombinaci s otopnými tělesy. Zásobníkový ohřívač na vodu o objemu 242 l. Větrání objektu přes rekuperační jednotku.
Venkovní hliníkové žaluzie, rozvody elektrického proudu pro chytrou domácnost.
Okna dřevohliníková, ve vysoké kvalitě s trojím zasklením.
Rodinný dům je připojen na inženýrské sítě (kanalizační dešťová přípojka, vodovodní přípojka, elektropřípojka). Vlastní čistička odpadních vod. Dům disponuje slaboproudým rozvodem ( TV, internet ) zakončeným v samostatném slaboproudém rozvaděči. Nabízený dům je bez bez finálních vnitřních povrchů a zařizovacích předmětů. Možnost klientských změn. Dům je možné zakoupit také ve standardu HRUBÁ STAVBA s dokončeným exteriérem za cenu 11.890.000,- Kč.
Obec Svinošice leží v sousedství Moravského krasu, jihozápadním směrem od města Blanska, na jižním úpatí Dubového kopce (523 m. n. m.) v údolí

PSČ: 679 22