Moderní novostavba RD k nastěhování

Cena: 5 880 000 Kč

Město: Benešov

Hledáte kvalitní moderní novostavbu pasivního domu s krásnými a ničím nerušenými výhledy do přírody a přitom pár minut jízdy od centra města? Nabízím k prodeji novostavbu zděného rodinného domu s pozemkem 900 m2 v k.ú. Bystřice u Benešova na okraji obce Líšno.

Dům o zastavěné ploše 104 m2 má dispozici 4+kk. Najdete v něm obývací pokoj, na který plynule navazuje otevřená kuchyně s výhledem na zámek a vstupem na terasu. Dále jsou zde 3 pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň, zádveří a technická místnost. Obývací pokoj s kuchyní a 2 ložnice jsou orientovány na jih, což zajišťuje vysokou míru prosluněnosti většiny obytné plochy domu po celý den. Žádný z pokojů nemá okno směrem k severu.

Vytápění domu je zajištěno elektrickými přímotopy. Zdroj pitné vody je z vlastního vrtu na pozemku. V obci je plánována výstavba obecního vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní jímky. Dům podle průkazu energetické náročnosti dosáhl nejvyššího stupně A - mimořádně úsporný dům a to díky nadstandardní tepelné izolaci. Podlahová konstrukce je izolována 20cm podlahového polystyrenu, fasáda je izolována 20 cm fasádního polystyrenu a střešní konstrukce je zateplena 40 cm minerální vaty. Dům je osazen plastovými okny se 7-mi komorami a trojskly. K nastěhování od srpna 2020. Cena je za kompletně dokončený RD vč. dveří, podlah a terénních úprav kolem domu.

Dům je umístěn na pozemku o velikosti 900 m2 (na základě nájemního vztahu je možné využívat dalších až 10 000 m2 sousedního pozemku jako zahradu, park nebo pro zemědělské využití - vhodný pro chov vlastních zemědělských zvířat). Pozemek je umístěn nedaleko malebné kapličky. Vyvýšenost pozemku zajišťuje nerušený výhled z pozemku i domu do široké krajiny. Pozemek je rovinatý, orientován k jihu a osluněný po celý den bez jakéhokoliv zastínění okolní výstavbou. Velikost a především umístění pozemku a absence výrazné okolní výstavby, kdy na východní, jižní a západní straně nejsou žádní bezprostřední sousedé, zajišťuje vysokou míru soukromí a ničím nerušené výhledy na všechny světové strany.

Veškerá občanská vybavenost včetně MŠ a ZŠ v 600m vzdáleném městě Bystřice, dostupném po nově vybudovaném chodníku včetně veřejného osvětlení. V obci se nachází právě rekonstruovaný zámek Líšno se zámeckým parkem - více info na https://www.facebook.com/Z%C3%A1mek-L%C3%AD%C5%A1no-7325651/. Město Benešov s výbornou dostupností centra Prahy vlakovou dopravou (40 min) je vzdálen 7km. Dostupnost Prahy cca 50km (35 minut). Doporučuji prohlídku, jedná se o velmi kvalitní novostavbu s nezaměnitelnou polohou a charakterem.

PSČ: 256 01