Prodej luxusního rodinného domu v Ústí nad Orlicí

Cena: 8 400 000 Kč

Město: Ústí nad Orlicí

SNÍŽENÁ CENA a navíc kupujícímu nově odpadá povinnost hradit daň z nabytí nemovitosti ve výši4% z kupní ceny. Nabízíme k prodeji luxusní atypický rodinný dům v Ústí nad Orlicí - Knapovec. Dům je situovaný na slunném jihozápadně orientovaném pozemku v klidné okrajové části města. Dům byl řešen jako individuální projekt a nejedná se tedy o stavbu katalogového typu. Sestává celkem ze tří podlaží. V I.PP se nachází herna, sauna se sprchou a WC, sklípek a technická místnost, v I.NP je hlavní vstup do domu se zádveřím a velkoryse řešenou šatnou, kancelář, kuchyň se vstupem do hospodářské místnosti, vstupní hala s jídenou a na to navazující obývací pokoj s otevřeným krovem a krbem, WC, ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprcha a WC). Z haly vede designové točité schodiště do II. NP, kde se nachází tři prostorné dětské pokoje (jeden z nich se zasklenou lodžií), koupelna a samostatné WC. Z jídelny a obývacího pokoje je výstup na terasu s venkovním krbem a zastřešenou pergolou, na kterou navazuje venkovní vyhřívaný bazén s odpočinkovou zónou. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch - voda (instalace v r.2004), obytné části mají podlahové vytápění, v I.PP jsou radiátory, napojeno na městský vodovod, odpady do biologické ČOV, instalován zabezpečovací systém s připojením na PCO, automaticky vyhřívané okapy a úžlabí. Koulaudace domu proběhla v prosinci 1998, v roce 2006 byla přistavěna dvougaráž s el. vraty (34m2) a kotec pro psa (lze využít jako dřevník) a v roce 2016 proběhla kompletní výměna oken za nová s trojsky. Na vzrostlé pěstěné zahradě s okrasnými i ovocnými stromy se nachází zahradní domek na nářadí a kola (27m2) a dětské hřiště s houpačkami, u domu je dále zpevněné parkovací stání pro 3-4 vozy. Celkový pozemek 3523 m2, z toho zastavěná plocha 219 m2, užitná plocha 346 m2. Dům je řešen nadčasově a jedná se o velmi zdařilý architektonický počin, veškeré použité stavební materiály i zařizovací předměty byly velmi pečlivě vybírány a bezpodhyby se jedná o vyjímečnou nabídku. V případě zájmu o prohlídku můžete kontaktovat přímo majitele na tel.č. .

PSČ: 562 01