Moderní farma, jezdecký areál s krytou halou na Vysočině u

Cena: 25 599 000 Kč

Město: Žďár nad Sázavou

Moderní jezdecký areál nabízející nadstandardní bydlení, boxové ustájení pro 34 koní, volné ustájení, venkovní i krytou jízdárnu, rozlehlé pastviny, rybník a zázemí pro personál. Druhá část virt.prohlídky:https://my.matterport.com/show/?m=eW3pC7Ag4HH
Tento výjimečný objekt se nachází na samotě, uprostřed krásné přírody Českomoravské vrchoviny, nedaleko obce Sázava u Žďáru nad Sázavou a patří k němu necelých 16ha pozemků a dalších 40ha je užíváno na základě nájmu.
Poloha areálu kromě příjemného bydlení a soukromí zajišťuje i bezproblémové provozování jezdeckého centra, hiporehabilitace, agroturistiky, chov koní, popř. jiných hospodářských zvířat. Celý objekt je oplocen a do areálu vedou z přilehlé hlavní silnice II/352 tři vjezdy. Objekt je řešen půdorysně ve tvaru obdélníku 60 x 50m s šikmou střechou a výškou hřebene 10,20m, jako jednopodlažní, třílodní hala z kombinovaného ocelodřevěného skeletu. Středový prostor tvoří krytá jezdecká hala, levá boční loď slouží pro ustájení koní a pravá boční loď pro skladování steliva a krmiva. Krytá hala o rozměru 24 x 50m je vybavena osvětlením a kvalitním povrchem pro výcvik sportovních koní OTTO (1200m2 speciálních gumových podložek pro jezdecký povrch, 180 tun směsi křemičitého písku a textilních tkanin dvou druhů). Stáje jsou skvěle funkčně vymyšleny. Mají 34 prostorných boxů o rozměru 3 x 3,5m s technologií výsuvných stěn, což zajišťuje nízkou pracovní náročnost při manipulaci a odklízení hnoje. Šířka chodby mezi boxy je 3m. Součástí jsou také prostorné sedlovny. Na provozní část navazuje třípatrová obytná stavba, zděná cihlami Porotherm. Dispozice obytné části: 1.NP - velká společenská místnost s krbovými kamny a kuchyňkou, dva ubytovací pokoje s vlastním sociálním zařízením, kancelář, technická místnost, šatna a 2x WC. 2.NP - moderní bytová jednotka s dispozicí 4+kk, dvěma koupelnami, saunou a šatnou. 3.NP - v současné době využíváno jako herna s možností využití pro další bydlení či např. restauraci apod. Velkoformátové prosklení všech tří pater umožňuje krásný výhled do kryté jezdecké haly, ale i na přilehlé pastviny a do krásné okolní přírody. Jelikož se na pozemku nachází další stavební parcela, nabízí se také možnost výstavby rodinného domu pro bydlení majitele a stávající budovu využít pouze pro navazující provoz k jezdeckému centru (ubytování, restaurace, bar apod.). Celý objekt má velmi nízké provozní náklady, je vytápěn tepelným čerpadlem se zemním kolektorem, podlahové vytápění je ve všech třech p

PSČ: 592 11