Prodej nového bytu 2+KK 59m2 ul. Hamplova, Neratovice

Cena: 3 890 000 Kč

Město: Mělník

Nabízíme Vám k prodeji nový, velmi prosvětlený byt v přízemí domu o dispozici 2+KK na adrese nově rekonstruované ulice Hamplova, ve městě Neratovice, které jsou pouhých 15 minut od Prahy. Kupující jsou osvobozeni od placení daně z nabytí ve výši 4%.
Ve zrekonstruovaném domě, kde původně byla vyhlášená pekárenská výrobna, se po uzavření provozu majitelé rozhodli, pekárnu přestavět na bytový dům. Díky přestavbě vzniká na velmi dopravně dostupném místě v Neratovicích krásný, zcela nový dům s vlastním parkovacím místem pro každý byt.
Bytová jednotka se skládá ze zádveří, chodby s prostorem pro velkou šatní skříň, ze které vejdete do koupelny se sprchovým koutem a samostatného závěsného WC, a dále do obývacího pokoje s velkými 7 komorovými antracitovými okny (trojsklo) francouzského typu značky PRAMOS, které celému bytu dodávají opravdu na světlosti a dobrému pocitu z denního světla. V obýváku najdete i část s připravenými vývody pro umístění kuchyňské linky a za obývákem velkou místnost určenou jako komoru či šatnu. Na podlahách jsou v pokojích plovoucí podlahy a v ostatních místnostech dlažba. Teplo z radiátorů je v celém bytě zajištěné centrálním plynovým kotlem umístěným v technické místnosti v přízemí domu. Teplá voda je zajištěna z vlastního velkokapacitního bojleru se záložním bojlerem pro všech 9 bytů. Studená voda je zajištěná z veřejného vodovodního řadu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní hliníkové s tvrzeným oknem (trojsklo) typu činčila. K domu přináleží i společný přídomek, kde si můžete uzamknout vaše kola, lyže, zahradní nářadí či kočárek.
U domu je jednosměrná ulice a přímo na kraji je autobusová zastávka, kde jezdí městská hromadná doprava, autobus do nedalekého Mělníka, Kralup nad Vltavou, tak i Prahy. Navíc v blízkosti domu se nachází cca 3 minuty chůze vlakové nádraží, kde se během 30 minut dostanete do Prahy na Masarykovo nádraží, což jednotlivým bytům dodá naprostý dopravní komfort. Dům je v blízkosti centra, pošty a v ulici je i mateřská školka, plavecký bazén. U domu je navíc k užívání společná zahrada, kde jistě využijete prostor pro dětské pískoviště či grilovaní, či posezení se svými budoucími sousedy.
Zavolejte mi o bližší informace a ráda Vám vše potřebné ohledně předprodeje daného bytu sdělím. Jaké obklady, malbu či nadstandardní vybavení do bytu budete požadovat při jeho výstavbě, můžete řešit již v předstihu se stavbyvedoucím a majitelem stavby. Březen 2020 - ZKOLAUDOVÁNO, samotné byty jsou k nastěhování duben 2020. Ráda Vám i jako specialistka na hypotéky pomohu vybrat nejvýhodnější financování Vašeho nového bytu s nejnižším úrokem na trhu napříč všemi bankami.

Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V
  Topení: Lokální plynové
  Telekomunikace: Kabelové rozvody
  Doprava: Autobus, Vlak, MHD, Silnice

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: B - Velmi úspo

PSČ: 277 11