Prodej, rodinný dům 5+1, 220 m2, Chrást - Poříčany

Cena: 9 998 000 Kč

Město: Kolín

, Reality 11 Vám zprostředkují prodej nízkoenergetického, patrového domu dispozice 5+1. Samostatný dům je situován na oploceném pozemku o velikosti 798 m². Zastavěná plocha 145 m², užitková plocha 220 m². V přízemí domu je vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, velká kuchyň, obývací pokoj s krbem a chytře umístěným prostorem na skladování menšího množství dřeva, koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro saunu, samostatným WC s umyvadlem a pokojem vhodným pro hosty nebo pro majitele domu jako pracovna. Z kuchyně i obývacího pokoje je vstup na terasu o velikosti 12 m². V 1.patře jsou dva pokoje, ložnice s velkou šatnou, koupelna s vanou a prostorem pro sušičku, pračku atd. Dále jsou zde ještě dvě menší místnosti vhodné pro skladování věcí. V celém domě je centrální vysavač. Celý interiér domu působí velmi vzdušně a příjemně nejen díky své dispozici, ale i ladění barev, použitých na stěnách, podlahách a dveřích. Při stavbě domu byly použity velice kvalitní materiály. Skelet domu je postaven ojedinělou technologií Durisol, která v zimním období zaručuje, že betonové jádro, které je chráněné polystyrenem nepromrzá a zajišťuje tak maximální tepelnou akumulaci v domě. V létě naopak tepelná izolace nepustí okolní venkovní teplo k chladnějšímu betonovému jádru a tím se dům nepřehřívá i přes 30 stupňové teploty. Teplotní výkyvy jsou díky této vlastnosti velmi pozvolné. K této technologii bylo přidáno ještě dalších 5 cm zateplení. Střecha je valbová, s použitím střešní krytiny KM Beta. Okna s trojitými skly. Podlahy plovoucí nebo keramická dlažba. Schodiště leštěný mramor. Teplou vodu zajišťuje bojler. V přízemí je vyjma jednoho pokoje podlahové vytápění, v 1.patře ústřední, elektrické. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu a elektro přípojku. Ze zahrady je vstup do centrální technické místnosti, kde je umístěn bojler, kotel a uzávěr vody. Zatravněná zahrada je částečně osázená trvalým porostem a slouží hlavně k odpočinku a relaxaci. Dům je umístěn v klidné ulici s pohodovými sousedy, s výhledem do přírody a nedalekým rybníkem, která zaručuje klid, soukromí a pohodové bydlení. Obec Chrást u Poříčan leží v Polabské rovině v těsném sousedství dálnice D11 Praha – Hradec Králové (Černý Most v dojezdové vzdálenosti 15 min) a rekreační oblasti Kersko. Obec nabízí základní občanskou vybavenost – školku, obecní úřad, místní firmy a spolky. S financováním této nemovitosti Vám rádi zdarma pomůžeme a nejdeme pro Vás nejvýhodnější podmínky. Neváhejte mě kontaktovat v případě zájmu o prohlídku této nevšední nemovitosti. Ev. číslo: 20900. Energetický štítek: B

PSČ: 289 14