Luxusní RD u Č.Šternberka,45km od Prahy (38 min autem)

Cena: 10 900 000 Kč

Město: Praha - východ

Luxusní zděný rodinný dům 5+1 s garáží pro 2 auta, zděným zahradním domkem, jezírkem, udržovanou okrasnou zahradou a venkovním zastřešeným parkovacím stáním v obci Otryby. Dům má velmi nízké provozní náklady. Nedaleko domu je krásná příroda s lesy, řekou Sázavou a hradem Českým Šternberkem (4km). Praha je vzdálena pouze cca 45km (dostupnost autem je cca 30min). Dům byl zkolaudován v r. 2006. V domě je použit především přírodní materiál, kámen a dřevo. Dům se nachází v klidné m místě na okraji obce.
Dispozice domu:
Přízemí: otevřená kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a francouzskými okny vedoucími na zahradu. V kuchyňské lince je zabudováno: digestoř, varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, dřez, lednice, mrazák, předsíň - s vestavěným nábytkem, šatna – s vestavěným nábytkem, prádelna – samostatná místnost, zde je zásobník na teplou vodu a vestavěný nábytek, WC – samostatné, koupelna se sprchovým koutem, garáž pro 2 auta, ve které je čistička – odvápňovač vody, na který je napojen celý vodovodní řád domu, vjezdová vrata na elektropohon.
Podkroví: 4 obytné místnosti ( dětský pokoj 30m2, pracovna 20m2, hostinský pokoj 25m2 a ložnice 25m2 ), samostatné WC s umyvadlem, koupelna s rohovou vanou, 2 umyvadla a žebříkový radiátor, vestavěný nábytek, chodba a vstup na půdu ( schodiště ve stropě ) – 30m2.
Podlahové topení v přízemí i v podkroví, mimo garáž, šatnu a prádelnu, kde jsou klasické radiátory.
Dům je postaven z cihel Porotherm, podkroví obloženo borovicovým dřevem. Dále je v domě použit přírodní kámen. Kuchyňská linka z jilmu se zelenou žílou, z dubu jsou euro okna, okenice, dveře v přízemí, v podkroví dveře jasanové. Schody do podkroví z teakového dřeva. Krbová vložka je litinová. Vodovodní baterie jsou od značky Grohe, sanita Ideal standard, obklady a dlaždičky italské provenience, schody do podkroví mají umělecky kované zábradlí.
Dům má vlastní čističku odpadních vod - septik, dále 35m3 velkou jímku na přečištěnou vodu z čistírny, kterou se zavlažovacím systémem zalévá zahrada.
Dále má dům benzínový generátor, který v případě výpadku elektrické energie udržuje v chodu tepelné čerpadlo, tedy topení v domě (systém země, vzduch od firmy Dumplex ) a zajišťuje běžný chod domu. Dům je kompletně napojen na elektrickou energii. Voda je z místního vodovodu. Celkové měsíční náklady na energie, vodu a odpady činí měsíčně 4.500,-Kč.
Dům je napojen na pult centrální ochrany, má kamerový systém a systém čidel reagující na nestandardní vniknutí na pozemek a do domu.
Na pozemku stojí zděný zahradní domek o celkové ploše 80m2, který slouží jako letní kuchyň, je vybaven toaletou, je napojen na vodovodní řád a odpad sveden čističky. Součástí zahradního domku je zastřešené posezení s venkovním grilem. Okrasnou zahradu navrhl a založil arch. Pacner.
Vjezdová brána o šířce 6 metrů s dálkovým ovládáním.Celk.výměra: 1317m2, užitná pl.: 300m2. Další foto na požádání.Energetický štítek: "B".

PSČ: 251 01