Prodej nového bytu 2+KK 68m2 ul. Hamplova, Neratovice

Cena: 4 874 000 Kč

Město: Mělník

Nabízíme Vám k prodeji nový, velmi prosvětlený byt v přízemí domu o dispozici 2+KK se samostatným vchodem, zahradou a terasou na adrese nově rekonstruované ulice Hamplova, ve městě Neratovice, které jsou pouhých 15 minut od Prahy. Kupující jsou osvobozeni od placení daně z nabytí ve výši 4%.
Ve zrekonstruovaném domě, kde původně byla vyhlášená pekárenská výrobna, se po uzavření provozu majitelé rozhodli, pekárnu přestavět na bytový dům. Díky přestavbě vzniká na velmi dopravně dostupném místě v Neratovicích krásný, zcela nový dům s vlastním parkovacím místem pro každý byt.
Bytová jednotka se skládá ze zádveří, chodby s prostorem pro velkou šatní skříň, ze které vejdete do pokoje, do koupelny se sprchovým koutem a samostatného závěsného WC, a dále do obývacího pokoje s velkými 7 komorovými antracitovými okny (trojsklo) francouzského typu značky PRAMOS, které celému bytu dodávají opravdu na světlosti a dobrému pocitu z denního světla. V obýváku najdete i část s připravenými vývody pro umístění kuchyňské linky a za obývákem místnost určenou jako komoru či šatnu. Na podlahách jsou v pokojích plovoucí podlahy a v ostatních místnostech dlažba. Z obýváku máte svůj vlastní vstup na vlastní terasu a zahradu o velikosti 41m2. Což bytu dodá na komfortu. Teplo z radiátorů je v celém bytě zajištěné centrálním plynovým kotlem umístěným v technické místnosti v přízemí domu. Teplá voda je zajištěna z vlastního velkokapacitního bojleru se záložním bojlerem pro všech 9 bytů. Studená voda je zajištěná z veřejného vodovodního řadu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní plastové s oknem (trojsklo) typu činčila. K domu přináleží i společný přídomek, kde si můžete uzamknout vaše kola, lyže, zahradní nářadí či kočárek.
U domu je jednosměrná ulice a přímo na kraji je autobusová zastávka, kde jezdí městská hromadná doprava, autobus do nedalekého Mělníka, Kralup nad Vltavou, tak i Prahy. Navíc v blízkosti domu se nachází cca 3 minuty chůze vlakové nádraží, kde se během 30 minut dostanete do Prahy na Masarykovo nádraží, což jednotlivým bytům dodá naprostý dopravní komfort. Dům je v blízkosti centra, pošty a v ulici je i mateřská školka, plavecký bazén. U domu je navíc k užívání společná zahrada, kde jistě využijete prostor pro dětské pískoviště či grilovaní, či posezení se svými budoucími sousedy.
Zavolejte mi o bližší informace a ráda Vám vše potřebné ohledně předprodeje daného bytu sdělím. Jaké obklady, malbu či nadstandardní vybavení do bytu budete požadovat při jeho výstavbě, ZKOLAUDOVÁNO BŘEZEN 2020Kolaudace domu únor 2020, samotné byty jsou k nastěhování duben 2020. Ráda Vám i jako specialistka na hypotéky pomohu vybrat nejvýhodnější financování Vašeho nového bytu s nejnižším úrokem na trhu napříč všemi bankami.

Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V
  Topení: Lokální plynové
  Telekomunikace: Kabelové rozvody
  Doprava: Autobus, Vlak, MHD

PSČ: 277 11