Prodej bytu, 3+kk, 65 m², Praha

Cena: 5 950 000 Kč

Město: Praha 4

Prodej světlého a kompletně luxusně zrekonstruovaného bytu 3+kk s balkonem, který se nachází ve městě Praha, ul. Hněvkovského. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví (možnost převodu do OV) a je situována ve 2. NP (celkově z 8 NP) revitalizovaného a dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Celková žitná plocha bytu činí 65 m2. K bytu náleží sklepní koje. Byt je orientován směrem na východ, takže netrpí nadměrnými horky. Dům je přístupný z obou stran krytým vchodem a v prostorných společných prostorách domu je instalován velkokapacitní výtah.

V rámci rekonstrukce byl původní byt kompletně vybourán a následně postaven dle nově zpracovaného projektu splňujícího ty nejnáročnější požadavky na moderní bydlení. Na celou rekonstrukci se vztahuje dvouletá záruční lhůta poskytnutá českou stavební firmou. Do bytu byly nainstalovány značkové, bezpečnostní, protipožární vchodové dveře, nová designová topná tělesa, nataženy nové rozvody vody, odpadu a elektro instalací. Podlahy byly ošetřeny samonivelační stěrkou a tepelnou a protihlukovou izolací a stropy jsou osazeny sádrokartonovými podhledy s protipožární výplní, a to ve všech prostorách bytu. Vypínače osvětlení jsou opatřeny doutnákovým světlem pro snazší orientaci ve tmě a všechna okna jsou opatřena novými parapety a žaluziemi.
Na kuchyňskou linku je od výrobce poskytována záruka 25 let a na vestavěné spotřebiče nejvyšší kvality se vztahuje prodloužená záruka v délce pěti let. Koupelna i WC jsou obloženy designovými obklady až do stropu. V koupelně je umístěna prostorná vana s podomítkovým bočním napouštěním a WC je osazeno záchodovým systémem Geberit a mísou s antibakteriální úpravou.

Dům spravuje dobře hospodařící nezadlužené družstvo, s aktuálním stavem fondu oprav ve výši převyšující částku 3.000.000,- Kč. Celá anuita bytu je již splacena a byty je možné převést do osobního vlastnictví. Parkování je možné jak v přímém okolí domu, tak i na nedaleké prostorné ploše určené k parkování.

V nejbližším okolí domu je situována mimořádná občanská vybavenost, další služby a také vynikající dopravní dostupnost (blízká stanice metra Háje a několik autobusových zastávek s mnoha pravidelnými denními i nočními linkami). V okolí najdeme např. také MŠ, ZŠ, MHD, vlakovou dopravu, obchody, cukrárnu, multikino, polikliniku, Hostivařský lesopark, Krčský les, dětské hřiště, plavecký bazén, lékaře, veterináře, lékárnu, poštu, apod. Číslo zakázky: 8961
Poznámka k ceně: cena již zahrnuje právní a notářské služby
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná
ID nabídky: N8961

PSČ: 141 00